Prodej Rodinného domu, Hlučín, Vladislava Vančury, 270m2, pozemek 629m2, Ev.č.: 00177

Popis

Exkluzivně v zastoupení majitelů nabízí místní realitní kancelář s dlouholetou tradicí, prodej rodinného domu v Hlučíně- Rovniny na ulici Vladislava Vančury, který je velmi dobře dispozičně řešený a je rozdělen na 2 podlaží stojící na pozemku o rozloze 119m2 zastavěná plocha a nádvoří a zahrady o rozloze 510m2 . Celková plocha pozemku činí 629m2. Dům se nachází se ve velmi klidné a žádané části obce s příjemnou atmosférou, která je vhodná pro odpočinek a komfortní bydlení v blízkosti centra Hlučína.
Dispozice1NP: bytová jednotka 2+1. Vstupní hala, zádveří, koupelna se sprchovým koutem, WC ,vstup do sklepa a schodiště do 2 NP. Celková plocha bytové jednotky s příslušenstvím je o rozloze 60m2. Součástí dispozice 1 NP je prostorná garáž s vraty na dálkové ovládání o rozloze 18 m2.

Dispozice 2 NP: bytová jednotka 4+1 s chodbou,kde se nachází vestavěná šatní skříň. 2 NP má taktéž své sociální zařízení (koupelna a samostatné WC). Ze tří pokojů se dostanete na venkovní terasu s výhledem do okolí. Celková plocha bytové jednotky s příslušenstvím je o rozloze 102m2.
Dispozice 1PP: rozděleno na 4 místnosti- dílna, prádelna,sklad zahradní techniky, technická místnost. Celková plocha sklepů je o rozloze 88m2.
Rodinný dům je zděné konstrukce a byl použit stavební materiál cihla, škvárobetonová tvárnice a kámen. Dům je celopodsklepený,dle dispozice 1PP. Dům prošel rekonstrukcí: střecha v roce 2017, balkón v roce 2020, rozvody topení v mědi a topná tělesa v roce 2004, rozvody vody a odpady v plastu v roce 2003,zateplení , fasáda a plastová okna v roce 2008 . Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel a litinový kotel na tuhá paliva. Rodinný dům je celkově ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu, působí vzdušně a pozitivně.
Před domem je stání nejméně pro 2 auta. K domu přísluší zahrada a pergola.
Náklady na bydlení činní:zálohy na elektřinu 1500 Kč, zálohy na plyn 3500 Kč, zálohy na vodu 2000 Kč/ kvartálně.
Tuto nemovitost velmi doporučujeme nejen rodinám s dětmi, jelikož se jedná o velmi klidnou část obce Hlučín - Rovniny. Samotný dům se nachází ve velmi žádané lokalitě. Do centra města pěšky se dostanete do 10 minut. V místě bydliště se nachází veškerá občanská vybavenost a také prostředí kde je možno využít potenciál pro relaxaci a sport. Nedaleko se nachází Hlučínské jezero Štěrkovna. Pro více informací nebo zájmu o prohlídku nás můžete kontaktovat na uvedeném telefonním čísle, nebo taktéž nás můžete osobně navštívit v sídle společnosti a to na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín. S financováním této nemovitosti Vám velmi ráda pomůže a bezplatně zpracuje naše finanční poradkyně.

Kontaktujte makléře

Andrea Pastrňáková

+420 725 130 230

[email protected]

8 250 000 Kčvčetně provize
KategorieRodinné domy
LokalitaVladislava Vančury, Hlučín
OkresOpava
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná270 m²
Plocha podlahová270 m²
Plocha pozemku629 m²
Plocha zahrady510 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1975
G (PENB nedodán)
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Silnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové