Prodej rodinného domu 264 m², Ostrava - Plesná, Ev.č.: 00473

Popis

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Ostravy, v Nové Plesné. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá bezpečí, velkorysý prostor a především absolutní soukromí. Dům se nachází na samotném konci klidné slepé ulice, kam vede soukromá příjezdová cesta který je součástí prodeje (1/6 podílu cesty), zajišťuje budoucím majitelům nerušený klid bez okolního provozu. Velkou devizou této adresy jsou také prokazatelně skvělé sousedské vztahy, které umocňují celkový pocit domova a pohody. Prodej této nemovitosti je realizován ze zdravotních důvodů majitele domu.

Samotný dům o zastavěné ploše 154 m² nabízí dvě podlaží s velmi promyšleným uspořádáním a nadstandardní výměrou obytných ploch. Hlavním centrem přízemí o celkové ploše 126 m² je velkorysý obývací pokoj o výměře 37 m² vybavený krbem, na který plynule navazuje kuchyně o ploše 17,1 m² s praktickou komorou. Z obývacího pokoje lze vstoupit přímo na rozlehlou, částečně zastřešenou terasu o rozloze 25 m², která přirozeně propojuje interiér se zahradou. Praktickou stránku přízemí doplňuje koupelna, pracovna a chodba umožňující komfortní vstup z garáže přímo do obytné části domu.

Horní patro o ploše 145 m² je koncipováno jako klidová zóna s maximálním soukromím pro všechny členy rodiny. Nacházejí se zde tři ložnice o výměrách 31,2 m², 16,2 m² a 14,5 m². Unikátním prvkem podkroví je další rozlehlá místnost o ploše 33,4 m², která může slouží jako posilovna, nabízí široké možnosti dalšího využití jako herna nebo master bedroom. Patro dále disponuje druhou koupelnou s WC a balkonem o výměře 10,4 m². Pro dokonalou relaxaci je v domě k dispozici také vlastní sauna. Nad celým tímto podlažím se navíc nachází půdní prostor, který slouží jako praktické a objemné úložiště.

K domu náleží pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 1003 m² která je díky vzrostlé zeleni skutečnou oázou klidu. Součástí prodeje sice není plocha s bazénem a zahradní chatkou, nicméně majitel sousedního pozemku jej aktuálně nevyužívá a nabízí možnost bezplatného užívání této části výměnou za její údržbu. Záleží tedy zcela na preferencích budoucího kupujícího, zda bude tato část vizuálně oddělena plotem, nebo zůstane k dispozici jako rozšíření zahrady. Exteriér dále doplňuje okrasná skalka s vodní fontánkou a bylinkový kout. Kromě garáže je na pozemku zajištěno také zastřešené parkovací stání pro další dva až tři automobily.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle, e-mailem nebo osobně na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín. Kompletní fotodokumentaci nemovitosti poskytneme na vyžádání.